Ficha de Inteligência do Prédio
R ITABAIANA, 88
Alto Da Mooca • CEP: 03171-010 • Unidade Selecionada: 3100100387
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 245.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 250.000 em set de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 240.000 a R$ 310.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
25/09/2024 | R ITABAIANA, 88 (APTO 16) | Apto | 432 m² | R$ 250.000 | |
09/01/2024 | R ITABAIANA, 88 (APTO 22) | Apto | 636 m² | R$ 230.000 | |
Esta Unidade22/08/2023 | R ITABAIANA, 88 (APTO 01) | Apto | 432 m² | R$ 240.000 | |
28/07/2023 | R ITABAIANA, 88 (APTO 20) | Apto | 490 m² | R$ 310.000 | |
23/07/2021 | R ITABAIANA, 88 (APTO 07) | Apto | 432 m² | R$ 220.000 | |
Esta Unidade23/07/2021 | R ITABAIANA, 88 (APTO 01) | Apto | 432 m² | R$ 210.000 |