Ficha de Inteligência do Prédio
R MARACA, 132
Vila Guarani • CEP: 04313-210 • Unidade Selecionada: 31001201911
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 775.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 770.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 770.000 a R$ 880.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
26/05/2025 | R MARACA, 132 (AP 82 E 2 VG) | Apto | 184 m² | R$ 770.000 | |
Esta Unidade16/02/2024 | R MARACA, 132 (AP 22 E 1VG) | Apto | 175 m² | R$ 780.000 | |
26/01/2024 | R MARACA, 132 (AP 101 E 2 VG) | Apto | 200 m² | R$ 700.000 | |
08/11/2023 | R MARACA, 132 (AP 53 E 2VG) | Apto | 200 m² | R$ 880.000 | |
06/01/2023 | R MARACA, 132 (AP 124 E 2 VG) | Apto | 196 m² | R$ 620.000 | |
01/11/2022 | R MARACA, 132 (AP 42 E 2VG) | Apto | 196 m² | R$ 790.000 | |
14/07/2022 | R MARACA, 132 (AP 83 E 2 VG) | Apto | 200 m² | R$ 700.000 |