Ficha de Inteligência do Prédio
R MARACA, 206
Vila Guarani • CEP: 04313-210 • Unidade Selecionada: 31001203711
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 930.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.030.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 11
- Garagem: 1(mediana: R$ 88.838)
- Outros: 1(mediana: R$ 981.162)
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 900.000 a R$ 981.162
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
13/01/2026 | R MARACA, 206 (AP 124) | Apto | 162 m² | R$ 1.030.000 | |
25/11/2025 | R MARACA, 206 (AP 111) | Apto | 162 m² | R$ 981.162,37 | |
25/11/2025 | R MARACA, 206 (VG P 35) | Vaga | 22 m² | R$ 88.837,63 | |
Esta Unidade04/09/2025 | R MARACA, 206 (AP 13) | Apto | 162 m² | R$ 900.000 | |
23/07/2025 | R MARACA, 206 (AP 152) | Apto | 162 m² | R$ 830.000 | |
08/01/2025 | R MARACA, 206 (AP.73) | Apto | 162 m² | R$ 900.000 | |
19/12/2024 | R MARACA, 206 (AP 163) | Apto | 152 m² | R$ 960.000 | |
25/05/2023 | R MARACA, 206 (AP 22) | Apto | 152 m² | R$ 200.000 | |
28/12/2022 | R MARACA, 206 (AP 23) | Apto | 152 m² | R$ 500.000 | |
05/01/2022 | R MARACA, 206 (AP 83) | Apto | 152 m² | R$ 900.000 | |
17/08/2021 | R MARACA, 206 (AP 162) | Apto | 152 m² | R$ 1.040.000 | |
19/07/2021 | R MARACA, 206 (AP 23) | Apto | 152 m² | R$ 434.000 |