Ficha de Inteligência do Prédio
R MARACA, 266
Vila Guarani • CEP: 04313-210 • Unidade Selecionada: 31002704070
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 830.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 825.000 em nov de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 13 transações
- Apartamentos: 13
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 825.000 a R$ 1.270.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 13 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/11/2024 | R MARACA, 266 (AP 142 E 2VG) | Apto | 152 m² | R$ 825.000 | |
19/09/2024 | R MARACA, 266 (AP 161 E 3VG) | Apto | 225 m² | R$ 1.270.000 | |
13/11/2023 | R MARACA, 266 (AP 111 E 2VG) | Apto | 152 m² | R$ 770.000 | |
02/08/2023 | R MARACA, 266 (AP 133 E 2VG) | Apto | 152 m² | R$ 835.000 | |
10/05/2023 | R MARACA, 266 (AP 141 E 2VG) | Apto | 152 m² | R$ 840.000 | |
28/04/2023 | R MARACA, 266 (AP 61 E 2 VG) | Apto | 152 m² | R$ 820.000 | |
20/04/2023 | R MARACA, 266 (AP 163 E 3VG) | Apto | 225 m² | R$ 1.220.000 | |
Esta Unidade04/01/2023 | R MARACA, 266 (AP 41 E 2VG) | Apto | 152 m² | R$ 738.000 | |
16/11/2022 | R MARACA, 266 (AP 43 E 2VG) | Apto | 152 m² | R$ 665.000 | |
10/06/2022 | R MARACA, 266 (AP 151 E 2VG) | Apto | 152 m² | R$ 775.000 | |
31/03/2022 | R MARACA, 266 (AP 143 E 2VG) | Apto | 152 m² | R$ 736.000 | |
18/05/2021 | R MARACA, 266 (AP 101 E 2VG) | Apto | 152 m² | R$ 800.000 | |
22/04/2021 | R MARACA, 266 (AP 161 E 3VG) | Apto | 225 m² | R$ 578.916,25 |