Ficha de Inteligência do Prédio
R BOTELHO, 99
Cj Res Villa Borghese • CEP: 04313-200 • Unidade Selecionada: 31002708440
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 500.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 523.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 10
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 480.000 a R$ 523.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
26/03/2026 | R BOTELHO, 99 (AP 34 E BOX) | Apto | 113 m² | R$ 523.000 | |
17/06/2025 | R BOTELHO, 99 (AP 84 E BOX) | Apto | 113 m² | R$ 545.000 | |
25/06/2024 | R BOTELHO, 99 (AP 73 E BOX) | Apto | 192 m² | R$ 500.000 | |
23/02/2024 | R BOTELHO, 99 (AP 54 E BOX) | Apto | 193 m² | R$ 500.000 | |
18/09/2023 | R BOTELHO, 99 (AP 44 E BOX) | Apto | 193 m² | R$ 480.000 | |
24/07/2023 | R BOTELHO, 99 (AP 124 E BOX) | Apto | 193 m² | R$ 465.000 | |
18/07/2023 | R BOTELHO, 99 (AP 33 E BOX) | Apto | 192 m² | R$ 450.000 | |
Esta Unidade29/11/2021 | R BOTELHO, 99 (AP 14 E BOX) | Apto | 193 m² | R$ 468.000 | |
12/11/2021 | R BOTELHO, 99 (AP 133 E BOX) | Apto | 192 m² | R$ 500.000 | |
08/03/2021 | R BOTELHO, 99 (AP 92 E BOX) | Apto | 192 m² | R$ 485.000 |