Ficha de Inteligência do Prédio
R MARACA, 363
Vila Guarani • CEP: 04313-210 • Unidade Selecionada: 31002801645
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 362.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 345.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 18 transações
- Apartamentos: 18
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 345.000 a R$ 370.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 18 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
16/01/2026 | R MARACA, 363 (AP 111 E BOX) | Apto | 97 m² | R$ 345.000 | |
21/11/2025 | R MARACA, 363 (AP 41 E BOX) | Apto | 97 m² | R$ 370.000 | |
27/10/2025 | R MARACA, 363 (AP 122 E BOX) | Apto | 98 m² | R$ 395.000 | |
01/10/2025 | R MARACA, 363 (AP 81 E BOX) | Apto | 97 m² | R$ 365.000 | |
27/05/2025 | R MARACA, 363 (AP 32 E BOX) | Apto | 88 m² | R$ 340.000 | |
10/10/2024 | R MARACA, 363 (AP 121 E BOX) | Apto | 93 m² | R$ 360.000 | |
17/11/2022 | R MARACA, 363 (AP 113 E BOX) | Apto | 96 m² | R$ 425.000 | |
27/07/2022 | R MARACA, 363 (AP 15 E BOX) | Apto | 94 m² | R$ 330.000 | |
29/03/2022 | R MARACA, 363 (AP 105 E BOX) | Apto | 94 m² | R$ 386.000 | |
21/01/2022 | R MARACA, 363 (AP 116 E BOX) | Apto | 96 m² | R$ 380.000 | |
22/12/2021 | R MARACA, 363 (AP 94 E BOX) | Apto | 93 m² | R$ 350.000 | |
09/11/2021 | R MARACA, 363 (AP 45 E BOX) | Apto | 94 m² | R$ 350.000 | |
11/08/2021 | R MARACA, 363 (AP 106 E BOX) | Apto | 96 m² | R$ 350.000 | |
05/05/2021 | R MARACA, 363 (AP 85 E BOX) | Apto | 94 m² | R$ 328.000 | |
11/03/2021 | R MARACA, 363 (AP 23 E BOX) | Apto | 96 m² | R$ 90.000 | |
03/03/2021 | R MARACA, 363 (AP 54 E BOX) | Apto | 93 m² | R$ 365.000 | |
Esta Unidade22/02/2021 | R MARACA, 363 (AP 14 E BOX) | Apto | 93 m² | R$ 230.000 | |
17/02/2021 | R MARACA, 363 (AP 44 E BOX) | Apto | 93 m² | R$ 300.000 |