Ficha de Inteligência do Prédio
R MARACA, 281
Vila Guarani • CEP: 04313-210 • Unidade Selecionada: 31002802641
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 323.900
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 347.800 em ago de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 16 transações
- Apartamentos: 10
- Garagem: 6(mediana: R$ 117.325)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 300.000 a R$ 394.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 16 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
13/08/2024 | R MARACA, 281 (AP 55) | Apto | 49 m² | R$ 347.800 | |
31/07/2024 | R MARACA, 281 (AP 16) | Apto | 81 m² | R$ 394.000 | |
31/07/2024 | R MARACA, 281 (BX8 TERREO) | Vaga | 36 m² | R$ 106.000 | |
Esta Unidade15/07/2024 | R MARACA, 281 (AP 11) | Apto | 49 m² | R$ 300.000 | |
26/01/2024 | R MARACA, 281 (BX 33 552) | Vaga | 31 m² | R$ 296.000 | |
26/01/2024 | R MARACA, 281 (AP 65) | Apto | 49 m² | R$ 296.000 | |
31/05/2023 | R MARACA, 281 (AP 53) | Apto | 81 m² | R$ 420.000 | |
12/05/2023 | R MARACA, 281 (AP 12) | Apto | 81 m² | R$ 185.000 | |
28/05/2021 | R MARACA, 281 (AP 83) | Apto | 81 m² | R$ 286.350 | |
28/05/2021 | R MARACA, 281 (BX 5 551) | Vaga | 36 m² | R$ 128.650 | |
25/05/2021 | R MARACA, 281 (AP 87) | Apto | 81 m² | R$ 310.500 | |
25/05/2021 | R MARACA, 281 (BX 6 551) | Vaga | 36 m² | R$ 139.500 | |
19/02/2021 | R MARACA, 281 (AP 24) | Apto | 49 m² | R$ 248.000 | |
19/02/2021 | R MARACA, 281 (BX32 552) | Vaga | 31 m² | R$ 70.000 | |
07/01/2021 | R MARACA, 281 (AP 43) | Apto | 81 m² | R$ 210.000 | |
07/01/2021 | R MARACA, 281 (BX 29 552) | Vaga | 36 m² | R$ 90.000 |