Ficha de Inteligência do Prédio
R MARACA, 115
Vila Guarani • CEP: 04313-210 • Unidade Selecionada: 31002805373
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 461.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 461.500 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 7
- Garagem: 2(mediana: R$ 65.750)
- Outros: 1(mediana: R$ 461.500)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 414.000 a R$ 504.489
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
13/05/2026 | R MARACA, 115 (AP 82) | Apto | 113 m² | R$ 461.500 | |
13/05/2026 | R MARACA, 115 (VG C 02) | Vaga | 31 m² | R$ 73.500 | |
07/10/2024 | R MARACA, 115 (AP 84) | Apto | 273 m² | R$ 504.488,81 | |
17/06/2024 | R MARACA, 115 (AP 62) | Apto | 273 m² | R$ 414.000 | |
01/11/2022 | R MARACA, 115 (AP 14) | Apto | 273 m² | R$ 367.000 | |
01/11/2022 | R MARACA, 115 (VG A-01) | Vaga | 36 m² | R$ 58.000 | |
Esta Unidade07/07/2022 | R MARACA, 115 (AP 11) | Apto | 273 m² | R$ 335.000 | |
19/10/2021 | R MARACA, 115 (AP 24) | Apto | 273 m² | R$ 279.334,78 | |
06/10/2021 | R MARACA, 115 (AP 23) | Apto | 273 m² | R$ 385.014 |