Ficha de Inteligência do Prédio
R MARACA, 431
Vila Guarani • CEP: 04313-210 • Unidade Selecionada: 31002806809
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 900.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.250.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 549.010 a R$ 1.250.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
06/11/2025 | R MARACA, 431 (AP 71 E 3VG) | Apto | 194 m² | R$ 1.250.000 | |
31/10/2024 | R MARACA, 431 (AP 123 E 3 VG) | Apto | 166 m² | R$ 549.010 | |
Esta Unidade10/10/2024 | R MARACA, 431 (AP 12 E 2VG) | Apto | 158 m² | R$ 900.000 | |
25/08/2023 | R MARACA, 431 (AP 111 E 3 VG) | Apto | 166 m² | R$ 629.984 | |
07/10/2022 | R MARACA, 431 (AP 132 E 2 VG) | Apto | 158 m² | R$ 1.100.000 | |
02/06/2022 | R MARACA, 431 (AP 132 E 2 VG) | Apto | 158 m² | R$ 1.100.000 | |
10/02/2022 | R MARACA, 431 (AP 142 E 2 VG) | Apto | 158 m² | R$ 1.050.000 |