Ficha de Inteligência do Prédio
AV LEONARDO DA VINCI, 146
Vila Guarani • CEP: 04313-000 • Unidade Selecionada: 31002809761
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 599.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 610.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 15 transações
- Apartamentos: 15
- Outros: 1(mediana: R$ 610.000)
Usado no cálculo
7 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 580.000 a R$ 630.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 15 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/05/2026 | AV LEONARDO DA VINCI, 146 (AP 83 E 1VG) | Apto | 122 m² | R$ 610.000 | |
15/08/2025 | AV LEONARDO DA VINCI, 146 (AP 63 E 1VG) | Apto | 122 m² | R$ 580.000 | |
25/07/2025 | AV LEONARDO DA VINCI, 146 (AP 133 E 2VG) | Apto | 135 m² | R$ 670.000 | |
30/04/2025 | AV LEONARDO DA VINCI, 146 (AP 33 E 1VG) | Apto | 122 m² | R$ 555.000 | |
28/03/2025 | AV LEONARDO DA VINCI, 146 (AP 72 E 2VG) | Apto | 136 m² | R$ 630.000 | |
16/09/2024 | AV LEONARDO DA VINCI, 146 (AP 23 E 1VG) | Apto | 247 m² | R$ 583.000 | |
27/08/2024 | AV LEONARDO DA VINCI, 146 (AP 73 E 1VG) | Apto | 247 m² | R$ 599.000 | |
10/04/2024 | AV LEONARDO DA VINCI, 146 (AP 71 E 2VG) | Apto | 267 m² | R$ 660.000 | |
05/04/2024 | AV LEONARDO DA VINCI, 146 (AP 101 E 2VG) | Apto | 267 m² | R$ 620.000 | |
09/10/2023 | AV LEONARDO DA VINCI, 146 (AP 112 E 2VG) | Apto | 264 m² | R$ 528.600 | |
Esta Unidade15/02/2023 | AV LEONARDO DA VINCI, 146 (AP 11 E 2VG) | Apto | 244 m² | R$ 520.000 | |
18/10/2022 | AV LEONARDO DA VINCI, 146 (AP 81 E 2VG) | Apto | 267 m² | R$ 633.000 | |
20/06/2022 | AV LEONARDO DA VINCI, 146 (AP 61 E 2VG) | Apto | 267 m² | R$ 645.000 | |
24/02/2022 | AV LEONARDO DA VINCI, 146 (AP 52 E 2VG) | Apto | 264 m² | R$ 610.000 | |
04/06/2021 | AV LEONARDO DA VINCI, 146 (AP 83 E 1VG) | Apto | 247 m² | R$ 573.000 |