Ficha de Inteligência do Prédio
AV LEONARDO DA VINCI, 175
Vila Guarani • CEP: 04313-000 • Unidade Selecionada: 31002901501
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 9 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 396.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 450.000 em ago de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 9
Usado no cálculo
9 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 375.000 a R$ 410.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/08/2024 | AV LEONARDO DA VINCI, 175 (AP.193 E VG) | Apto | 132 m² | R$ 450.000 | |
Esta Unidade10/10/2023 | AV LEONARDO DA VINCI, 175 (AP 51 E VG) | Apto | 132 m² | R$ 300.000 | |
30/06/2022 | AV LEONARDO DA VINCI, 175 (AP 94 E VG) | Apto | 132 m² | R$ 385.000 | |
08/12/2021 | AV LEONARDO DA VINCI, 175 (AP 173 E VG) | Apto | 132 m² | R$ 410.000 | |
13/10/2021 | AV LEONARDO DA VINCI, 175 (AP 112 E VG) | Apto | 132 m² | R$ 352.000 | |
01/10/2021 | AV LEONARDO DA VINCI, 175 (AP 172 E VG) | Apto | 132 m² | R$ 400.000 | |
26/07/2021 | AV LEONARDO DA VINCI, 175 (AP 141 E VG) | Apto | 132 m² | R$ 375.000 | |
10/05/2021 | AV LEONARDO DA VINCI, 175 (AP 162 E VG) | Apto | 132 m² | R$ 396.000 | |
14/04/2021 | AV LEONARDO DA VINCI, 175 (AP 134 E VG) | Apto | 132 m² | R$ 410.000 |