Ficha de Inteligência do Prédio
AV LEONARDO DA VINCI, 317
Vila Guarani • CEP: 04313-000 • Unidade Selecionada: 31002906374
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 470.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 450.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 16 transações
- Apartamentos: 16
- Outros: 2(mediana: R$ 490.000)
Usado no cálculo
7 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 440.000 a R$ 510.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 16 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/05/2026 | AV LEONARDO DA VINCI, 317 (AP 103 E VG) | Apto | 106 m² | R$ 450.000 | |
04/05/2026 | AV LEONARDO DA VINCI, 317 (AP 31 E VG) | Apto | 106 m² | R$ 530.000 | |
20/04/2026 | AV LEONARDO DA VINCI, 317 (AP 62 E VG) | Apto | 106 m² | R$ 480.000 | |
18/02/2026 | AV LEONARDO DA VINCI, 317 (AP 44 E VG) | Apto | 106 m² | R$ 470.000 | |
13/11/2025 | AV LEONARDO DA VINCI, 317 (AP 132 E VG) | Apto | 106 m² | R$ 89.061,75 | |
14/10/2025 | AV LEONARDO DA VINCI, 317 (AP 104 E VG) | Apto | 106 m² | R$ 440.000 | |
27/09/2024 | AV LEONARDO DA VINCI, 317 (AP 164 E VG) | Apto | 139 m² | R$ 510.000 | |
28/12/2023 | AV LEONARDO DA VINCI, 317 (AP 181 E VG) | Apto | 139 m² | R$ 450.000 | |
18/05/2023 | AV LEONARDO DA VINCI, 317 (AP 44 E VG) | Apto | 139 m² | R$ 425.000 | |
12/12/2022 | AV LEONARDO DA VINCI, 317 (AP 53 E VG) | Apto | 139 m² | R$ 420.000 | |
25/11/2022 | AV LEONARDO DA VINCI, 317 (AP 91 E VG) | Apto | 139 m² | R$ 395.000 | |
30/06/2022 | AV LEONARDO DA VINCI, 317 (AP 74 E VG) | Apto | 139 m² | R$ 435.000 | |
Esta Unidade10/06/2022 | AV LEONARDO DA VINCI, 317 (AP 11 E VG) | Apto | 139 m² | R$ 360.000 | |
29/11/2021 | AV LEONARDO DA VINCI, 317 (AP 41 E VG) | Apto | 139 m² | R$ 350.000 | |
03/08/2021 | AV LEONARDO DA VINCI, 317 (AP 162 E VG) | Apto | 139 m² | R$ 430.000 | |
20/04/2021 | AV LEONARDO DA VINCI, 317 (AP 64 E VG) | Apto | 139 m² | R$ 450.000 |