Ficha de Inteligência do Prédio
AV LEONARDO DA VINCI, 383
Vila Guarani • CEP: 04313-000 • Unidade Selecionada: 31002907788
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 868.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 890.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 13 transações
- Apartamentos: 13
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 846.000 a R$ 900.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 13 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
17/04/2026 | AV LEONARDO DA VINCI, 383 (AP 151 E 2 VG) | Apto | 153 m² | R$ 890.000 | |
15/01/2026 | AV LEONARDO DA VINCI, 383 (AP 181 E 2 VG) | Apto | 153 m² | R$ 160.000 | |
07/11/2025 | AV LEONARDO DA VINCI, 383 (AP 143 E 2 VG) | Apto | 154 m² | R$ 846.000 | |
30/05/2025 | AV LEONARDO DA VINCI, 383 (AP 101 E 2 VG) | Apto | 153 m² | R$ 900.000 | |
27/06/2024 | AV LEONARDO DA VINCI, 383 (AP 182 E 2 VG) | Apto | 92 m² | R$ 850.000 | |
Esta Unidade17/02/2023 | AV LEONARDO DA VINCI, 383 (AP 51 E 2 VG) | Apto | 92 m² | R$ 600.000 | |
06/10/2022 | AV LEONARDO DA VINCI, 383 (AP 162 E 2 VG) | Apto | 92 m² | R$ 750.000 | |
21/12/2021 | AV LEONARDO DA VINCI, 383 (AP 193 E 2 VG) | Apto | 93 m² | R$ 743.000 | |
01/12/2021 | AV LEONARDO DA VINCI, 383 (AP 242 E 2 VG) | Apto | 92 m² | R$ 193.312 | |
22/11/2021 | AV LEONARDO DA VINCI, 383 (AP 232 E 2 VG) | Apto | 92 m² | R$ 746.000 | |
02/07/2021 | AV LEONARDO DA VINCI, 383 (AP 251 E 2 VG) | Apto | 92 m² | R$ 765.000 | |
23/06/2021 | AV LEONARDO DA VINCI, 383 (AP 193 E 2 VG) | Apto | 93 m² | R$ 600.000 | |
24/12/2020 | AV LEONARDO DA VINCI, 383 (AP 172 E 2 V) | Apto | 92 m² | R$ 760.000 |