Ficha de Inteligência do Prédio
PC FRANCISCO SAMPAIO VIANA, 54
Vl. Guarani • CEP: 04313-220 • Unidade Selecionada: 31002908849
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 500.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 535.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 25 transações
- Apartamentos: 25
Usado no cálculo
13 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 500.000 a R$ 550.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 25 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
03/02/2026 | PC FRANCISCO SAMPAIO VIANA, 54 (AP 122) | Apto | 112 m² | R$ 535.000 | |
07/10/2025 | PC FRANCISCO SAMPAIO VIANA, 54 (AP 211) | Apto | 112 m² | R$ 620.000 | |
02/10/2025 | PC FRANCISCO SAMPAIO VIANA, 54 (AP 54) | Apto | 112 m² | R$ 500.000 | |
24/09/2025 | PC FRANCISCO SAMPAIO VIANA, 54 (AP 104) | Apto | 112 m² | R$ 490.000 | |
09/09/2025 | PC FRANCISCO SAMPAIO VIANA, 54 (AP 52) | Apto | 112 m² | R$ 500.000 | |
21/07/2025 | PC FRANCISCO SAMPAIO VIANA, 54 (AP 153) | Apto | 112 m² | R$ 580.000 | |
22/05/2025 | PC FRANCISCO SAMPAIO VIANA, 54 (AP 154) | Apto | 112 m² | R$ 550.000 | |
24/03/2025 | PC FRANCISCO SAMPAIO VIANA, 54 (AP 201) | Apto | 112 m² | R$ 535.000 | |
19/03/2025 | PC FRANCISCO SAMPAIO VIANA, 54 (AP 92) | Apto | 112 m² | R$ 500.000 | |
30/01/2025 | PC FRANCISCO SAMPAIO VIANA, 54 (AP 94) | Apto | 112 m² | R$ 500.000 | |
24/01/2025 | PC FRANCISCO SAMPAIO VIANA, 54 (AP 64) | Apto | 112 m² | R$ 480.000 | |
28/11/2024 | PC FRANCISCO SAMPAIO VIANA, 54 (AP 21) | Apto | 119 m² | R$ 431.326 | |
27/08/2024 | PC FRANCISCO SAMPAIO VIANA, 54 (AP 111) | Apto | 119 m² | R$ 620.000 | |
15/09/2023 | PC FRANCISCO SAMPAIO VIANA, 54 (AP 114) | Apto | 119 m² | R$ 550.000 | |
26/06/2023 | PC FRANCISCO SAMPAIO VIANA, 54 (AP 214) | Apto | 119 m² | R$ 149.533,73 | |
24/02/2023 | PC FRANCISCO SAMPAIO VIANA, 54 (AP 24) | Apto | 119 m² | R$ 575.000 | |
15/07/2022 | PC FRANCISCO SAMPAIO VIANA, 54 (AP 44) | Apto | 119 m² | R$ 475.000 | |
Esta Unidade04/07/2022 | PC FRANCISCO SAMPAIO VIANA, 54 (AP 14) | Apto | 119 m² | R$ 430.000 | |
13/06/2022 | PC FRANCISCO SAMPAIO VIANA, 54 (AP 63) | Apto | 119 m² | R$ 440.000 | |
27/04/2022 | PC FRANCISCO SAMPAIO VIANA, 54 (AP 134) | Apto | 119 m² | R$ 480.000 | |
30/11/2021 | PC FRANCISCO SAMPAIO VIANA, 54 (AP 103) | Apto | 119 m² | R$ 465.000 | |
12/11/2021 | PC FRANCISCO SAMPAIO VIANA, 54 (AP 182) | Apto | 119 m² | R$ 530.000 | |
11/11/2021 | PC FRANCISCO SAMPAIO VIANA, 54 (AP 173) | Apto | 119 m² | R$ 490.000 | |
08/10/2021 | PC FRANCISCO SAMPAIO VIANA, 54 (AP 42) | Apto | 119 m² | R$ 450.000 | |
02/09/2021 | PC FRANCISCO SAMPAIO VIANA, 54 (AP 191) | Apto | 119 m² | R$ 520.000 |