Ficha de Inteligência do Prédio
R GUAMIUMA, 84
Vila Guarani • CEP: 04313-140 • Unidade Selecionada: 31004100792
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 420.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 420.000 em jun de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 410.000 a R$ 450.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
05/06/2025 | R GUAMIUMA, 84 (AP 43) | Apto | 137 m² | R$ 420.000 | |
Esta Unidade30/08/2024 | R GUAMIUMA, 84 (AP 21) | Apto | 312 m² | R$ 410.000 | |
26/07/2023 | R GUAMIUMA, 84 (AP 22) | Apto | 312 m² | R$ 450.000 | |
19/09/2022 | R GUAMIUMA, 84 (AP 32) | Apto | 312 m² | R$ 447.000 | |
13/01/2022 | R GUAMIUMA, 84 (AP 23) | Apto | 312 m² | R$ 390.000 |