Ficha de Inteligência do Prédio
AV LEONARDO DA VINCI, 670
Vila Guarani • CEP: 04313-000 • Unidade Selecionada: 31004301143
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 355.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 355.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 21 transações
- Apartamentos: 18
- Garagem: 3(mediana: R$ 61.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 340.570 a R$ 370.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 21 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
14/11/2025 | AV LEONARDO DA VINCI, 670 (AP 35) | Apto | 71 m² | R$ 355.000 | |
Esta Unidade20/10/2025 | AV LEONARDO DA VINCI, 670 (APTO 12 ANDAR 1) | Apto | 71 m² | R$ 370.000 | |
20/10/2025 | AV LEONARDO DA VINCI, 670 (VG 71) | Vaga | 35 m² | R$ 50.000 | |
21/07/2025 | AV LEONARDO DA VINCI, 670 (APTO 13 VAGA 32) | Apto | 106 m² | R$ 306.000 | |
23/09/2024 | AV LEONARDO DA VINCI, 670 (APTO 63 VAGA 01) | Apto | 146 m² | R$ 340.570 | |
12/09/2024 | AV LEONARDO DA VINCI, 670 (APTO 96 VAGA 61) | Apto | 146 m² | R$ 390.000 | |
22/01/2024 | AV LEONARDO DA VINCI, 670 (APTO 71 ANDAR 7) | Apto | 111 m² | R$ 333.000 | |
23/11/2023 | AV LEONARDO DA VINCI, 670 (APTO 55 VAGA 44) | Apto | 143 m² | R$ 352.000 | |
11/08/2023 | AV LEONARDO DA VINCI, 670 (APTO 36 VAGA 68) | Apto | 146 m² | R$ 330.000 | |
11/07/2023 | AV LEONARDO DA VINCI, 670 (APTO 56 VAGA 66) | Apto | 146 m² | R$ 320.000 | |
30/03/2023 | AV LEONARDO DA VINCI, 670 (APTO 86 VAGA 63) | Apto | 146 m² | R$ 288.000 | |
24/02/2023 | AV LEONARDO DA VINCI, 670 (APTO 65 VAGA 64) | Apto | 143 m² | R$ 345.000 | |
23/09/2022 | AV LEONARDO DA VINCI, 670 (APTO 22 VAGAS) | Apto | 175 m² | R$ 353.625 | |
14/03/2022 | AV LEONARDO DA VINCI, 670 (APTO 16 VAGA 75) | Apto | 146 m² | R$ 320.000 | |
22/02/2022 | AV LEONARDO DA VINCI, 670 (APTO 82) | Apto | 177 m² | R$ 370.000 | |
08/02/2022 | AV LEONARDO DA VINCI, 670 (APTO 14 ANDAR 1) | Apto | 111 m² | R$ 239.000 | |
08/02/2022 | AV LEONARDO DA VINCI, 670 (VAGA 57) | Vaga | 33 m² | R$ 61.000 | |
30/11/2021 | AV LEONARDO DA VINCI, 670 (APTO 23 VAGA 36) | Apto | 146 m² | R$ 320.000 | |
11/11/2021 | AV LEONARDO DA VINCI, 670 (APTO 95) | Apto | 111 m² | R$ 250.000 | |
11/11/2021 | AV LEONARDO DA VINCI, 670 (VG 26) | Vaga | 33 m² | R$ 80.000 | |
06/04/2021 | AV LEONARDO DA VINCI, 670 (AP 35) | Apto | 110 m² | R$ 290.000 |