Ficha de Inteligência do Prédio
R MARACA, 709
Vila Guarani • CEP: 04313-210 • Unidade Selecionada: 31004302573
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 482.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 419.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 28 transações
- Apartamentos: 27
- Garagem: 1(mediana: R$ 106.000)
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 465.000 a R$ 490.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 28 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
01/07/2025 | R MARACA, 709 (AP 91) | Apto | 112 m² | R$ 419.000 | |
01/07/2025 | R MARACA, 709 (VG 54M) | Vaga | 31 m² | R$ 106.000 | |
07/05/2025 | R MARACA, 709 (AP 37) | Apto | 131 m² | R$ 530.000 | |
03/02/2025 | R MARACA, 709 (AP 76) | Apto | 112 m² | R$ 485.000 | |
09/01/2025 | R MARACA, 709 (AP 97) | Apto | 131 m² | R$ 490.000 | |
23/10/2024 | R MARACA, 709 (AP 106) | Apto | 116 m² | R$ 465.000 | |
02/08/2024 | R MARACA, 709 (AP 35) | Apto | 116 m² | R$ 480.000 | |
02/04/2024 | R MARACA, 709 (AP 97) | Apto | 139 m² | R$ 538.000 | |
31/10/2023 | R MARACA, 709 (AP 114) | Apto | 89 m² | R$ 400.000 | |
27/03/2023 | R MARACA, 709 (AP 115) | Apto | 116 m² | R$ 520.000 | |
24/02/2023 | R MARACA, 709 (AP 106) | Apto | 116 m² | R$ 450.000 | |
20/01/2023 | R MARACA, 709 (AP 122) | Apto | 116 m² | R$ 481.000 | |
30/11/2022 | R MARACA, 709 (AP 53) | Apto | 89 m² | R$ 356.000 | |
Esta Unidade24/11/2022 | R MARACA, 709 (AP 22) | Apto | 116 m² | R$ 290.000 | |
10/11/2022 | R MARACA, 709 (AP 84) | Apto | 89 m² | R$ 340.000 | |
07/04/2022 | R MARACA, 709 (AP 72) | Apto | 116 m² | R$ 126.500 | |
28/03/2022 | R MARACA, 709 (AP 123) | Apto | 89 m² | R$ 350.000 | |
24/03/2022 | R MARACA, 709 (AP 55) | Apto | 116 m² | R$ 425.000 | |
15/03/2022 | R MARACA, 709 (AP 102) | Apto | 116 m² | R$ 440.000 | |
01/02/2022 | R MARACA, 709 (AP 18) | Apto | 139 m² | R$ 485.000 | |
07/07/2021 | R MARACA, 709 (AP 85) | Apto | 116 m² | R$ 432.000 | |
28/05/2021 | R MARACA, 709 (AP 114) | Apto | 89 m² | R$ 360.000 | |
07/05/2021 | R MARACA, 709 (AP 44) | Apto | 89 m² | R$ 260.000 | |
04/05/2021 | R MARACA, 709 (AP 52) | Apto | 116 m² | R$ 419.000 | |
25/03/2021 | R MARACA, 709 (AP 106) | Apto | 116 m² | R$ 440.000 | |
12/03/2021 | R MARACA, 709 (AP 97) | Apto | 139 m² | R$ 635.000 | |
09/03/2021 | R MARACA, 709 (AP 75) | Apto | 116 m² | R$ 420.000 | |
05/02/2021 | R MARACA, 709 (AP 82) | Apto | 116 m² | R$ 425.000 |