Ficha de Inteligência do Prédio

AV LEONARDO DA VINCI, 1301

Jabaquara • CEP: 04313-001 • Unidade Selecionada: 31004801820

Valor Mediano (Apartamento)

R$ 281.664

Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.

Último: R$ 130.505,04 em mai de 2026

Composição do Prédio

Histórico completo: 14 transações

Usado no cálculo

4 apartamentos (últimos 24 meses)

Faixa de Fechamento (Apartamento)

R$ 270.000 a R$ 450.000

Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.

Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)

✓ 14 negócios saneados no prédio

Data	Logradouro	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
26/05/2026	AV LEONARDO DA VINCI, 1301 (AP. 64-A)	Apto	80 m²	R$ 130.505,04
27/03/2026	AV LEONARDO DA VINCI, 1301 (AP. 23-A)	Apto	80 m²	R$ 450.000
14/03/2025	AV LEONARDO DA VINCI, 1301 (AP. 104-A)	Apto	80 m²	R$ 270.000
04/09/2024	AV LEONARDO DA VINCI, 1301 (AP. 31-B)	Apto	86 m²	R$ 293.327
Esta Unidade08/09/2023	AV LEONARDO DA VINCI, 1301 (AP. 3-A)	Apto	124 m²	R$ 500.000
08/09/2023	AV LEONARDO DA VINCI, 1301 (BOX 48)	Vaga	10 m²	R$ 50.000
03/07/2023	AV LEONARDO DA VINCI, 1301 (AP. 64-B)	Apto	86 m²	R$ 330.000
24/05/2023	AV LEONARDO DA VINCI, 1301 (AP. 4-A)	Apto	129 m²	R$ 427.000
24/05/2023	AV LEONARDO DA VINCI, 1301 (BOX 71)	Vaga	13 m²	R$ 50.000
27/02/2023	AV LEONARDO DA VINCI, 1301 (AP 14-A)	Apto	114 m²	R$ 323.304
07/02/2023	AV LEONARDO DA VINCI, 1301 (AP 104-B)	Apto	86 m²	R$ 256.000
21/06/2021	AV LEONARDO DA VINCI, 1301 (AP. 93-B)	Apto	86 m²	R$ 280.000
01/06/2021	AV LEONARDO DA VINCI, 1301 (A3 73 BL A)	Apto	114 m²	R$ 363.000
21/01/2021	AV LEONARDO DA VINCI, 1301 (AP 53 B)	Apto	86 m²	R$ 303.000