Ficha de Inteligência do Prédio
R S VENCESLAU, 179
Vila Guarani • CEP: 04316-070 • Unidade Selecionada: 31004902805
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 287.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 250.000 em mar de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 285.000 a R$ 346.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
07/03/2025 | R S VENCESLAU, 179 (AP 91) | Apto | 116 m² | R$ 250.000 | |
08/10/2024 | R S VENCESLAU, 179 (AP 91) | Apto | 322 m² | R$ 346.000 | |
Esta Unidade05/06/2023 | R S VENCESLAU, 179 (AP 63) | Apto | 357 m² | R$ 285.000 | |
24/02/2023 | R S VENCESLAU, 179 (AP 71) | Apto | 322 m² | R$ 290.000 | |
29/12/2021 | R S VENCESLAU, 179 (AP 103) | Apto | 357 m² | R$ 285.000 |