Ficha de Inteligência do Prédio
AV LINO DE ALMEIDA PIRES, 319
Vila Guarani • CEP: 04317-180 • Unidade Selecionada: 31005902639
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 310.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 280.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 280.000 a R$ 330.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
16/10/2025 | AV LINO DE ALMEIDA PIRES, 319 (AP 21) | Apto | 60 m² | R$ 280.000 | |
Esta Unidade23/12/2024 | AV LINO DE ALMEIDA PIRES, 319 (AP 03) | Apto | 158 m² | R$ 310.000 | |
19/04/2024 | AV LINO DE ALMEIDA PIRES, 319 (AP 34) | Apto | 158 m² | R$ 330.000 |