Ficha de Inteligência do Prédio
R ANTONIO ANDRE DE SA FILHO, 453
Jabaquara • CEP: 04313-080 • Unidade Selecionada: 31007001671
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 550.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 550.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 500.000 a R$ 600.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade26/08/2025 | R ANTONIO ANDRE DE SA FILHO, 453 (AP 31) | Apto | 119 m² | R$ 550.000 | |
13/12/2023 | R ANTONIO ANDRE DE SA FILHO, 453 (AP 42) | Apto | 45 m² | R$ 500.000 | |
05/04/2022 | R ANTONIO ANDRE DE SA FILHO, 453 (AP 44) | Apto | 45 m² | R$ 600.000 |