Ficha de Inteligência do Prédio
AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 1893
Bloco B - Jabaquara • CEP: 04309-011 • Unidade Selecionada: 31007002090
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 630.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 680.000 em mar de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 350.000 a R$ 680.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
31/03/2025 | AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 1893 (AP 34) | Apto | 119 m² | R$ 680.000 | |
Esta Unidade22/07/2024 | AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 1893 (AP 13) | Apto | 45 m² | R$ 350.000 | |
25/09/2023 | AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 1893 (AP 24) | Apto | 45 m² | R$ 630.000 |