Ficha de Inteligência do Prédio
AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 1871
Bloco B - Jabaquara • CEP: 04309-011 • Unidade Selecionada: 31007002295
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 570.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 575.000 em ago de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 530.000 a R$ 575.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade13/08/2024 | AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 1871 (AP 23) | Apto | 45 m² | R$ 575.000 | |
22/05/2023 | AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 1871 (AP 34) | Apto | 45 m² | R$ 570.000 | |
21/12/2022 | AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 1871 (AP 32) | Apto | 45 m² | R$ 530.000 | |
24/03/2022 | AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 1871 (AP 24 BL.11 QDI) | Apto | 45 m² | R$ 525.000 |