Ficha de Inteligência do Prédio
AV LINO DE ALMEIDA PIRES, 545
Vila Guarani • CEP: 04317-180 • Unidade Selecionada: 31007501119
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 355.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 350.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
- Outros: 1(mediana: R$ 350.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 350.000 a R$ 370.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/05/2026 | AV LINO DE ALMEIDA PIRES, 545 (AP 83) | Apto | 108 m² | R$ 350.000 | |
04/11/2024 | AV LINO DE ALMEIDA PIRES, 545 (AP 43) | Apto | 307 m² | R$ 345.000 | |
Esta Unidade16/07/2024 | AV LINO DE ALMEIDA PIRES, 545 (AP 11) | Apto | 307 m² | R$ 360.000 | |
06/03/2024 | AV LINO DE ALMEIDA PIRES, 545 (AP 73) | Apto | 307 m² | R$ 370.000 | |
12/05/2021 | AV LINO DE ALMEIDA PIRES, 545 (AP 53) | Apto | 307 m² | R$ 360.000 |