Ficha de Inteligência do Prédio
AV LINO DE ALMEIDA PIRES, 565
Vila Guarani • CEP: 04317-180 • Unidade Selecionada: 31007501488
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 290.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 295.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 130.000 a R$ 295.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
09/10/2025 | AV LINO DE ALMEIDA PIRES, 565 (AP 64) | Apto | 87 m² | R$ 295.000 | |
Esta Unidade20/10/2023 | AV LINO DE ALMEIDA PIRES, 565 (AP 12) | Apto | 248 m² | R$ 290.000 | |
06/09/2022 | AV LINO DE ALMEIDA PIRES, 565 (AP 42 4 AND) | Apto | 248 m² | R$ 130.000 | |
20/06/2022 | AV LINO DE ALMEIDA PIRES, 565 (AP 13) | Apto | 307 m² | R$ 440.000 |