Ficha de Inteligência do Prédio
AV LINO DE ALMEIDA PIRES, 625
Vila Guarani • CEP: 04317-180 • Unidade Selecionada: 31007502441
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 425.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 370.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 370.000 a R$ 450.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/10/2025 | AV LINO DE ALMEIDA PIRES, 625 (AP 83 E 1 VG) | Apto | 116 m² | R$ 370.000 | |
11/08/2025 | AV LINO DE ALMEIDA PIRES, 625 (AP 63 E 1 VG) | Apto | 116 m² | R$ 425.000 | |
21/02/2025 | AV LINO DE ALMEIDA PIRES, 625 (AP 51 E 2 VG) | Apto | 160 m² | R$ 450.000 | |
26/06/2023 | AV LINO DE ALMEIDA PIRES, 625 (AP 91 E 2 VG) | Apto | 292 m² | R$ 490.000 | |
13/03/2023 | AV LINO DE ALMEIDA PIRES, 625 (AP 102 E 2 VG) | Apto | 308 m² | R$ 875.000 | |
07/12/2022 | AV LINO DE ALMEIDA PIRES, 625 (AP 81 E 2 VG) | Apto | 292 m² | R$ 115.169,4 | |
Esta Unidade30/09/2022 | AV LINO DE ALMEIDA PIRES, 625 (AP 33 E 1 VG) | Apto | 223 m² | R$ 275.000 | |
26/04/2021 | AV LINO DE ALMEIDA PIRES, 625 (AP 71 E 2 VG) | Apto | 292 m² | R$ 182.436,6 |