Ficha de Inteligência do Prédio
R OCARINA, 75
Vl. Guarani • CEP: 04317-250 • Unidade Selecionada: 31007502824
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 7 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 350.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 350.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 13 transações
- Apartamentos: 13
Usado no cálculo
7 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 320.000 a R$ 370.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 13 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
02/05/2025 | R OCARINA, 75 (AP 16) | Apto | 85 m² | R$ 350.000 | |
06/12/2024 | R OCARINA, 75 (AP 55) | Apto | 209 m² | R$ 391.000 | |
17/07/2024 | R OCARINA, 75 (AP 64) | Apto | 209 m² | R$ 370.000 | |
Esta Unidade12/06/2024 | R OCARINA, 75 (AP 14) | Apto | 209 m² | R$ 310.000 | |
12/03/2024 | R OCARINA, 75 (AP 55) | Apto | 209 m² | R$ 350.000 | |
16/02/2024 | R OCARINA, 75 (AP 74) | Apto | 209 m² | R$ 320.000 | |
13/10/2023 | R OCARINA, 75 (AP 81) | Apto | 209 m² | R$ 370.000 | |
14/04/2023 | R OCARINA, 75 (AP 24) | Apto | 209 m² | R$ 270.000 | |
01/09/2022 | R OCARINA, 75 (AP 64) | Apto | 209 m² | R$ 370.000 | |
09/02/2022 | R OCARINA, 75 (AP 83) | Apto | 207 m² | R$ 330.000 | |
06/12/2021 | R OCARINA, 75 (AP 46) | Apto | 207 m² | R$ 320.000 | |
26/10/2021 | R OCARINA, 75 (AP 74) | Apto | 209 m² | R$ 400.000 | |
19/01/2021 | R OCARINA, 75 (AP 23) | Apto | 207 m² | R$ 345.000 |