Ficha de Inteligência do Prédio
AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 1765
Jabaquara • CEP: 04309-900 • Unidade Selecionada: 31011800818
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 600.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 630.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 150.000 a R$ 630.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade15/09/2025 | AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 1765 (AP 11) | Apto | 118 m² | R$ 630.000 | |
25/06/2025 | AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 1765 (AP 31) | Apto | 119 m² | R$ 600.000 | |
Esta Unidade23/12/2022 | AV ENG ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 1765 (AP 11) | Apto | 46 m² | R$ 150.000 |