Ficha de Inteligência do Prédio
R ARINAIA, 312
R Tobias Barreto, 735 • CEP: 03171-040 • Unidade Selecionada: 3101200962
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.100.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 2.000.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 115 transações
- Apartamentos: 90
- Comercial: 25(mediana: R$ 940.142)
- Outros: 2(mediana: R$ 1.550.000)
Usado no cálculo
41 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.076.106 a R$ 2.500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 115 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
13/05/2026 | R ARINAIA, 312 (AP 252 TORRE C) | Apto | 356 m² | R$ 2.000.000 | |
25/02/2026 | R ARINAIA, 312 (AP 32 TORRE C) | Apto | 356 m² | R$ 2.650.000 | |
30/01/2026 | R ARINAIA, 312 (AP 34 TORRE B) | Apto | 282 m² | R$ 2.100.000 | |
14/01/2026 | R ARINAIA, 312 (AP 271 TORRE C) | Apto | 356 m² | R$ 1.400.000 | |
14/01/2026 | R ARINAIA, 312 (AP 123 TORRE A) | Apto | 229 m² | R$ 2.600.000 | |
08/12/2025 | R ARINAIA, 312 (AP 103 TORRE A) | Apto | 229 m² | R$ 1.100.000 | |
17/10/2025 | R ARINAIA, 312 (AP 282 TORRE D) | Apto | 602 m² | R$ 6.850.000 | |
03/10/2025 | R ARINAIA, 312 (AP 104 TORRE B) | Apto | 282 m² | R$ 2.000.000 | |
19/09/2025 | R ARINAIA, 312 (AP 62 TORRE A) | Apto | 229 m² | R$ 911.346,87 | |
29/08/2025 | R ARINAIA, 312 (AP 114 TORRE A) | Apto | 229 m² | R$ 1.200.000 | |
28/08/2025 | R ARINAIA, 312 (AP 102 TORRE B) | Apto | 282 m² | R$ 2.500.000 | |
23/07/2025 | R ARINAIA, 312 (AP 184 TORRE B) | Apto | 282 m² | R$ 2.600.000 | |
17/07/2025 | R ARINAIA, 312 (AP 134 TORRE B) | Apto | 282 m² | R$ 3.125.000 | |
07/07/2025 | R ARINAIA, 312 (AP 203 TORRE B) | Apto | 282 m² | R$ 1.076.106,26 | |
07/07/2025 | R ARINAIA, 312 (AP 181 TORRE A) | Apto | 250 m² | R$ 993.993,74 | |
18/06/2025 | R ARINAIA, 312 (AP 192 TORRE A) | Apto | 250 m² | R$ 1.500.000 | |
11/06/2025 | R ARINAIA, 312 (LOJA 1) | Comercial | 142 m² | R$ 500.914,34 | |
11/06/2025 | R ARINAIA, 312 (LOJA 2) | Comercial | 142 m² | R$ 500.914,34 | |
11/06/2025 | R ARINAIA, 312 (LOJA 3) | Comercial | 142 m² | R$ 500.914,34 | |
11/06/2025 | R ARINAIA, 312 (LOJA 4) | Comercial | 142 m² | R$ 500.914,34 | |
11/06/2025 | R ARINAIA, 312 (LOJA 5) | Comercial | 142 m² | R$ 500.914,34 | |
11/06/2025 | R ARINAIA, 312 (LOJA 6) | Comercial | 142 m² | R$ 500.914,34 | |
11/06/2025 | R ARINAIA, 312 (LOJA 7) | Comercial | 342 m² | R$ 1.204.360,93 | |
11/06/2025 | R ARINAIA, 312 (LOJA 8) | Comercial | 175 m² | R$ 616.505,42 | |
11/06/2025 | R ARINAIA, 312 (LOJA 9) | Comercial | 150 m² | R$ 526.622,09 | |
11/06/2025 | R ARINAIA, 312 (LOJA 10) | Comercial | 323 m² | R$ 1.143.171,27 | |
11/06/2025 | R ARINAIA, 312 (LOJA 11) | Comercial | 425 m² | R$ 1.508.506,15 | |
11/06/2025 | R ARINAIA, 312 (LOJA 12) | Comercial | 265 m² | R$ 940.141,91 | |
11/06/2025 | R ARINAIA, 312 (LOJA 13) | Comercial | 265 m² | R$ 940.141,91 | |
11/06/2025 | R ARINAIA, 312 (LOJA 14) | Comercial | 265 m² | R$ 940.141,91 | |
11/06/2025 | R ARINAIA, 312 (LOJA 15) | Comercial | 265 m² | R$ 940.141,91 | |
11/06/2025 | R ARINAIA, 312 (LOJA 16) | Comercial | 265 m² | R$ 940.141,91 | |
11/06/2025 | R ARINAIA, 312 (LOJA 17) | Comercial | 265 m² | R$ 940.141,91 | |
11/06/2025 | R ARINAIA, 312 (LOJA 18) | Comercial | 265 m² | R$ 940.141,91 | |
11/06/2025 | R ARINAIA, 312 (LOJA 19) | Comercial | 265 m² | R$ 940.141,91 | |
11/06/2025 | R ARINAIA, 312 (LOJA 20) | Comercial | 265 m² | R$ 940.141,91 | |
11/06/2025 | R ARINAIA, 312 (LOJA 21) | Comercial | 265 m² | R$ 940.141,91 | |
11/06/2025 | R ARINAIA, 312 (LOJA 22) | Comercial | 265 m² | R$ 940.141,91 | |
11/06/2025 | R ARINAIA, 312 (LOJA 23) | Comercial | 265 m² | R$ 940.141,91 | |
11/06/2025 | R ARINAIA, 312 (LOJA 24) | Comercial | 265 m² | R$ 940.141,91 | |
11/06/2025 | R ARINAIA, 312 (LOJA 25) | Comercial | 450 m² | R$ 1.598.903,27 | |
06/06/2025 | R ARINAIA, 312 (AP 224 TORRE A) | Apto | 250 m² | R$ 1.041.677,95 | |
06/06/2025 | R ARINAIA, 312 (AP 242 TORRE B) | Apto | 282 m² | R$ 2.500.000 | |
21/05/2025 | R ARINAIA, 312 (AP 121 TORRE B) | Apto | 282 m² | R$ 1.500.000 | |
15/05/2025 | R ARINAIA, 312 (AP 121 TORRE C) | Apto | 356 m² | R$ 3.600.000 | |
23/04/2025 | R ARINAIA, 312 (AP 212 TORRE B) | Apto | 282 m² | R$ 839.834,77 | |
14/04/2025 | R ARINAIA, 312 (AP 263 TORRE A) | Apto | 250 m² | R$ 2.825.000 | |
14/03/2025 | R ARINAIA, 312 (AP 92 TORRE B) | Apto | 282 m² | R$ 2.500.000 | |
12/03/2025 | R ARINAIA, 312 (AP 134 TORRE A) | Apto | 250 m² | R$ 1.400.000 | |
05/03/2025 | R ARINAIA, 312 (AP 184 TORRE B) | Apto | 282 m² | R$ 3.500.000 | |
05/03/2025 | R ARINAIA, 312 (AP 284 TORRE B) | Apto | 510 m² | R$ 6.000.000 | |
11/02/2025 | R ARINAIA, 312 (AP 102 TORRE A) | Apto | 229 m² | R$ 1.800.000 | |
13/01/2025 | R ARINAIA, 312 (AP 101 TORRE A) | Apto | 229 m² | R$ 2.285.000 | |
26/12/2024 | R ARINAIA, 312 (AP 122 TORRE D) | Apto | 29 m² | R$ 2.100.000 | |
19/12/2024 | R ARINAIA, 312 (AP 234 TORRE A) | Apto | 21 m² | R$ 738.675,84 | |
19/12/2024 | R ARINAIA, 312 (AP 232 TORRE A) | Apto | 21 m² | R$ 738.675,84 | |
12/12/2024 | R ARINAIA, 312 (AP 231 TORRE B) | Apto | 23 m² | R$ 500.000 | |
05/11/2024 | R ARINAIA, 312 (AP 131 TORRE C) | Apto | 29 m² | R$ 2.500.000 | |
05/11/2024 | R ARINAIA, 312 (AP 122 TORRE B) | Apto | 23 m² | R$ 2.500.000 | |
11/10/2024 | R ARINAIA, 312 (AP 182 TORRE A) | Apto | 21 m² | R$ 2.500.000 | |
26/09/2024 | R ARINAIA, 312 (AP 172 TORRE A) | Apto | 21 m² | R$ 666.000 | |
22/08/2024 | R ARINAIA, 312 (AP 82 TORRE C) | Apto | 29 m² | R$ 3.181.500 | |
19/08/2024 | R ARINAIA, 312 (AP 162 TORRE A) | Apto | 21 m² | R$ 756.400 | |
08/08/2024 | R ARINAIA, 312 (AP 214 TORRE A) | Apto | 21 m² | R$ 2.500.000 | |
05/08/2024 | R ARINAIA, 312 (AP 23 TORRE B) | Apto | 23 m² | R$ 2.100.000 | |
19/07/2024 | R ARINAIA, 312 (AP 144 TORRE B) | Apto | 23 m² | R$ 1.047.682,99 | |
20/06/2024 | R ARINAIA, 312 (AP 241 TORRE B) | Apto | 23 m² | R$ 1.800.000 | |
14/06/2024 | R ARINAIA, 312 (AP 152 TORRE A) | Apto | 21 m² | R$ 1.310.000 | |
12/04/2024 | R ARINAIA, 312 (AP 52 TORRE C) | Apto | 29 m² | R$ 1.107.881,25 | |
25/03/2024 | R ARINAIA, 312 (AP 134 TORRE A) | Apto | 21 m² | R$ 793.747,25 | |
13/03/2024 | R ARINAIA, 312 (AP 73 TORRE B) | Apto | 23 m² | R$ 2.137.000 | |
05/03/2024 | R ARINAIA, 312 (AP 141 TORRE C) | Apto | 29 m² | R$ 1.453.642,56 | |
26/01/2024 | R ARINAIA, 312 (AP 272 TORRE C) | Apto | 29 m² | R$ 1.800.000 | |
19/12/2023 | R ARINAIA, 312 (AP 182 TORRE B) | Apto | 23 m² | R$ 2.200.000 | |
30/11/2023 | R ARINAIA, 312 (AP 54 TORRE A) | Apto | 19 m² | R$ 2.068.000 | |
16/10/2023 | R ARINAIA, 312 (AP 212 TORRE C) | Apto | 29 m² | R$ 2.600.000 | |
25/09/2023 | R ARINAIA, 312 (AP 273 TORRE A) | Apto | 21 m² | R$ 974.724 | |
28/08/2023 | R ARINAIA, 312 (AP 232 TORRE D) | Apto | 29 m² | R$ 2.880.000 | |
25/08/2023 | R ARINAIA, 312 (AP 82 TORRE D) | Apto | 29 m² | R$ 3.450.000 | |
23/08/2023 | R ARINAIA, 312 (AP 231 TORRE B) | Apto | 23 m² | R$ 1.000.000 | |
16/06/2023 | R ARINAIA, 312 (AP 52 TORRE D) | Apto | 29 m² | R$ 2.500.000 | |
27/04/2023 | R ARINAIA, 312 (AP 163 TORRE A) | Apto | 21 m² | R$ 2.060.000 | |
30/03/2023 | R ARINAIA, 312 (AP 21 TORRE A) | Apto | 19 m² | R$ 2.160.000 | |
10/01/2023 | R ARINAIA, 312 (AP 171 TORRE D) | Apto | 29 m² | R$ 2.920.000 | |
14/07/2022 | R ARINAIA, 312 (AP 122 TORRE C) | Apto | 29 m² | R$ 2.000.000 | |
11/07/2022 | R ARINAIA, 312 (AP 161 TORRE A) | Apto | 21 m² | R$ 730.880,61 | |
01/07/2022 | R ARINAIA, 312 (AP 84 TORRE A) | Apto | 19 m² | R$ 1.500.000 | |
03/06/2022 | R ARINAIA, 312 (AP 24 TORRE A) | Apto | 19 m² | R$ 935.280 | |
25/05/2022 | R ARINAIA, 312 (AP 23 TORRE A) | Apto | 19 m² | R$ 1.000.000 | |
20/05/2022 | R ARINAIA, 312 (AP 182 TORRE D) | Apto | 29 m² | R$ 1.500.000 | |
30/03/2022 | R ARINAIA, 312 (AP 232 TORRE D) | Apto | 29 m² | R$ 1.246.949,63 | |
13/03/2022 | R ARINAIA, 312 (AP 172 TORRE D) | Apto | 29 m² | R$ 920.489 | |
02/03/2022 | R ARINAIA, 312 (AP 282 TORRE A) | Apto | 35 m² | R$ 3.750.000 | |
17/12/2021 | R ARINAIA, 312 (AP 61 TORRE C) | Apto | 29 m² | R$ 2.575.000 | |
14/12/2021 | R ARINAIA, 312 (AP 94 TORRE B) | Apto | 23 m² | R$ 1.975.000 | |
07/12/2021 | R ARINAIA, 312 (AP 242 TORRE D) | Apto | 29 m² | R$ 1.850.000 | |
21/10/2021 | R ARINAIA, 312 (AP 172 TORRE D) | Apto | 29 m² | R$ 754.845 | |
20/10/2021 | R ARINAIA, 312 (AP 64 TORRE A) | Apto | 19 m² | R$ 1.768.500 | |
06/10/2021 | R ARINAIA, 312 (AP 182 TORRE A) | Apto | 21 m² | R$ 836.896,65 | |
29/09/2021 | R ARINAIA, 312 (AP 81 TORRE C) | Apto | 29 m² | R$ 2.700.000 | |
21/09/2021 | R ARINAIA, 312 (AP 262 TORRE D) | Apto | 29 m² | R$ 2.200.000 | |
03/09/2021 | R ARINAIA, 312 (AP 143 TORRE B) | Apto | 23 m² | R$ 1.042.647,33 | |
24/08/2021 | R ARINAIA, 312 (AP 81 TORRE B) | Apto | 23 m² | R$ 2.050.000 | |
Esta Unidade30/07/2021 | R ARINAIA, 312 (AP 12 TORRE A) | Apto | 19 m² | R$ 1.420.000 | |
22/07/2021 | R ARINAIA, 312 (AP 241 TORRE C) | Apto | 29 m² | R$ 2.450.000 | |
13/07/2021 | R ARINAIA, 312 (AP 162 TORRE B) | Apto | 23 m² | R$ 1.000.000 | |
17/05/2021 | R ARINAIA, 312 (AP 61 TORRE C) | Apto | 29 m² | R$ 1.190.025 | |
29/03/2021 | R ARINAIA, 312 (AP 214 TORRE) | Apto | 21 m² | R$ 1.400.000 | |
26/03/2021 | R ARINAIA, 312 (AP 141 TORRE) | Apto | 29 m² | R$ 1.222.000 | |
26/03/2021 | R ARINAIA, 312 (AP 43 TORRE ) | Apto | 19 m² | R$ 822.000 | |
24/03/2021 | R ARINAIA, 312 (AP 81 TORRE ) | Apto | 29 m² | R$ 2.200.000 | |
25/02/2021 | R ARINAIA, 312 (AP 161 TORRE) | Apto | 29 m² | R$ 1.350.000 | |
09/02/2021 | R ARINAIA, 312 (AP 42 TORRE ) | Apto | 29 m² | R$ 2.100.000 | |
23/12/2020 | R ARINAIA, 312 (AP 41 TORRE ) | Apto | 29 m² | R$ 2.000.000 | |
15/03/2019 | R ARINAIA, 312 (AP 64 TORRE A) | Apto | 19 m² | R$ 773.136 |