Ficha de Inteligência do Prédio
R PORTO FELIZ, 260
Vl Claudia • CEP: 03180-090 • Unidade Selecionada: 3109800225
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 340.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 340.000 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 280.000 a R$ 400.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/04/2025 | R PORTO FELIZ, 260 (AP 32 BL 9) | Apto | 92 m² | R$ 340.000 | |
Esta Unidade07/11/2024 | R PORTO FELIZ, 260 (APTO 11) | Apto | 184 m² | R$ 280.000 | |
11/10/2023 | R PORTO FELIZ, 260 (APTO 31) | Apto | 184 m² | R$ 400.000 | |
20/04/2022 | R PORTO FELIZ, 260 (APTO 32) | Apto | 184 m² | R$ 360.000 |