Ficha de Inteligência do Prédio
PC ALEXANDRE FLEMING, 40
Resd Gran Paradiso • CEP: 03180-190 • Unidade Selecionada: 3110000024
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 523.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 520.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 30 transações
- Apartamentos: 17
- Garagem: 12(mediana: R$ 72.270)
Usado no cálculo
7 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 470.000 a R$ 615.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 29 negócios saneados · 1 leilão no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
08/04/2026 | PC ALEXANDRE FLEMING, 40 (AP 101 BL A) | Apto | 136 m² | R$ 520.000 | |
08/04/2026 | PC ALEXANDRE FLEMING, 40 (VAGAS 37 E 38) | Vaga | 25 m² | R$ 80.000 | |
🔨 Leilão26/11/2025 | PC ALEXANDRE FLEMING, 40 (AP 102 BL B) | Apto | 130 m² | R$ 510.000 | |
12/11/2025 | PC ALEXANDRE FLEMING, 40 (AP 72 BL B) | Apto | 130 m² | R$ 523.000 | |
12/11/2025 | PC ALEXANDRE FLEMING, 40 (VG 17) | Vaga | 16 m² | R$ 63.500 | |
12/11/2025 | PC ALEXANDRE FLEMING, 40 (VG 18) | Vaga | 16 m² | R$ 63.500 | |
31/10/2025 | PC ALEXANDRE FLEMING, 40 (AP 104 BL A) | Apto | 130 m² | R$ 615.000 | |
31/10/2025 | PC ALEXANDRE FLEMING, 40 (VAGAS 13 E 14) | Vaga | 27 m² | R$ 85.000 | |
24/10/2025 | PC ALEXANDRE FLEMING, 40 (AP 61 BL A) | Apto | 136 m² | R$ 470.000 | |
24/10/2025 | PC ALEXANDRE FLEMING, 40 (VAGAS 11 E 12) | Vaga | 27 m² | R$ 89.230,41 | |
11/09/2025 | PC ALEXANDRE FLEMING, 40 (AP 53 BL B) | Apto | 136 m² | R$ 569.000 | |
11/09/2025 | PC ALEXANDRE FLEMING, 40 (VAGAS 31 E 32) | Vaga | 25 m² | R$ 76.000 | |
23/06/2025 | PC ALEXANDRE FLEMING, 40 (AP 83 BL A) | Apto | 136 m² | R$ 150.000 | |
07/08/2024 | PC ALEXANDRE FLEMING, 40 (AP 124BL B) | Apto | 69 m² | R$ 615.000 | |
Esta Unidade06/05/2024 | PC ALEXANDRE FLEMING, 40 (AP 11 BL A) | Apto | 72 m² | R$ 150.000 | |
14/03/2024 | PC ALEXANDRE FLEMING, 40 (AP 54BL B) | Apto | 69 m² | R$ 649.040 | |
27/07/2023 | PC ALEXANDRE FLEMING, 40 (AP 33 BL B) | Apto | 72 m² | R$ 624.457,83 | |
27/07/2023 | PC ALEXANDRE FLEMING, 40 (VAGAS 27 E 28) | Vaga | 9 m² | R$ 85.542,17 | |
26/07/2023 | PC ALEXANDRE FLEMING, 40 (AP 92 BL B) | Apto | 69 m² | R$ 406.000 | |
03/05/2023 | PC ALEXANDRE FLEMING, 40 (AP 162 BL B) | Apto | 105 m² | R$ 1.300.000 | |
28/02/2023 | PC ALEXANDRE FLEMING, 40 (AP 152 BL B) | Apto | 69 m² | R$ 607.920 | |
28/02/2023 | PC ALEXANDRE FLEMING, 40 (VG 15) | Vaga | 5 m² | R$ 68.540 | |
28/02/2023 | PC ALEXANDRE FLEMING, 40 (VG 16) | Vaga | 5 m² | R$ 68.540 | |
08/02/2023 | PC ALEXANDRE FLEMING, 40 (AP 61 BL A) | Apto | 72 m² | R$ 176.522,33 | |
08/02/2023 | PC ALEXANDRE FLEMING, 40 (VAGAS 11 E 12) | Vaga | 9 m² | R$ 176.522,33 | |
10/06/2022 | PC ALEXANDRE FLEMING, 40 (AP 152 BL B) | Apto | 69 m² | R$ 580.000 | |
31/03/2022 | PC ALEXANDRE FLEMING, 40 (AP 131 BL A) | Apto | 72 m² | R$ 600.000 | |
03/01/2022 | PC ALEXANDRE FLEMING, 40 (AP 82 BL A) | Apto | 69 m² | R$ 400.000 | |
03/01/2022 | PC ALEXANDRE FLEMING, 40 (VG 18) | Vaga | 5 m² | R$ 50.000 | |
03/01/2022 | PC ALEXANDRE FLEMING, 40 (VG 17) | Vaga | 5 m² | R$ 50.000 |