Ficha de Inteligência do Prédio
AV CASSANDOCA, 1196
Entreg R Sara Bernhard • CEP: 03169-010 • Unidade Selecionada: 3111600051
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 379.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 480.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 48 transações
- Apartamentos: 47
- Outros: 1(mediana: R$ 400.000)
Usado no cálculo
15 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 330.000 a R$ 430.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 47 negócios saneados · 1 leilão no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
🔨 Leilão28/05/2026 | AV CASSANDOCA, 1196 (BL 12 AP 12) | Apto | 102 m² | R$ 315.000 | |
26/12/2025 | AV CASSANDOCA, 1196 (BL 11 AP 34) | Apto | 105 m² | R$ 480.000 | |
11/12/2025 | AV CASSANDOCA, 1196 (BL 19 AP 12) | Apto | 83 m² | R$ 400.000 | |
10/11/2025 | AV CASSANDOCA, 1196 (BL4 AP31) | Apto | 83 m² | R$ 310.000 | |
28/10/2025 | AV CASSANDOCA, 1196 (BL 5 AP 22) | Apto | 102 m² | R$ 435.000 | |
18/09/2025 | AV CASSANDOCA, 1196 (BL 12 AP 21) | Apto | 102 m² | R$ 365.000 | |
04/09/2025 | AV CASSANDOCA, 1196 (BL 4 AP 32) | Apto | 83 m² | R$ 330.000 | |
01/08/2025 | AV CASSANDOCA, 1196 (BL 2 AP 13) | Apto | 105 m² | R$ 415.000 | |
07/07/2025 | AV CASSANDOCA, 1196 (BL 9 AP 33) | Apto | 83 m² | R$ 280.000 | |
Esta Unidade20/06/2025 | AV CASSANDOCA, 1196 (BL 1 AP 21 Tipo E) | Apto | 102 m² | R$ 270.000 | |
24/04/2025 | AV CASSANDOCA, 1196 (BL2 AP 34) | Apto | 105 m² | R$ 430.000 | |
11/03/2025 | AV CASSANDOCA, 1196 (BL 18 AP 24) | Apto | 83 m² | R$ 368.000 | |
27/01/2025 | AV CASSANDOCA, 1196 (BL 11 AP 22) | Apto | 102 m² | R$ 400.000 | |
11/10/2024 | AV CASSANDOCA, 1196 (BL 7 AP 24) | Apto | 27 m² | R$ 450.000 | |
09/09/2024 | AV CASSANDOCA, 1196 (BL 14 AP 32) | Apto | 21 m² | R$ 379.500 | |
05/09/2024 | AV CASSANDOCA, 1196 (BL 4 AP 14) | Apto | 21 m² | R$ 370.000 | |
11/07/2024 | AV CASSANDOCA, 1196 (BL 22 AP 34) | Apto | 27 m² | R$ 460.000 | |
16/04/2024 | AV CASSANDOCA, 1196 (BL 3 AP 32) | Apto | 21 m² | R$ 79.000 | |
29/02/2024 | AV CASSANDOCA, 1196 (BL 4 AP 14) | Apto | 21 m² | R$ 370.000 | |
09/02/2024 | AV CASSANDOCA, 1196 (BL 7 AP 14) | Apto | 27 m² | R$ 420.000 | |
10/01/2024 | AV CASSANDOCA, 1196 (BL 6 AP 11) | Apto | 26 m² | R$ 400.000 | |
08/12/2023 | AV CASSANDOCA, 1196 (BL 5 AP 31) | Apto | 26 m² | R$ 480.000 | |
08/08/2023 | AV CASSANDOCA, 1196 (BL 9 AP 11) | Apto | 21 m² | R$ 295.000 | |
21/07/2023 | AV CASSANDOCA, 1196 (BL 13 AP 11) | Apto | 21 m² | R$ 370.000 | |
21/07/2023 | AV CASSANDOCA, 1196 (BL 20 AP 13) | Apto | 21 m² | R$ 320.000 | |
14/07/2023 | AV CASSANDOCA, 1196 (BL.1 AP 32) | Apto | 26 m² | R$ 400.000 | |
06/04/2023 | AV CASSANDOCA, 1196 (BL 2 AP 31) | Apto | 26 m² | R$ 510.000 | |
15/03/2023 | AV CASSANDOCA, 1196 (BL 14AP 21) | Apto | 21 m² | R$ 380.000 | |
28/02/2023 | AV CASSANDOCA, 1196 (BL 2 AP 23) | Apto | 27 m² | R$ 370.000 | |
30/12/2022 | AV CASSANDOCA, 1196 (BL 16 AP 23) | Apto | 27 m² | R$ 442.000 | |
13/12/2022 | AV CASSANDOCA, 1196 (BL 4 AP 13) | Apto | 21 m² | R$ 369.000 | |
17/11/2022 | AV CASSANDOCA, 1196 (BL 10 AP 24) | Apto | 27 m² | R$ 420.000 | |
16/11/2022 | AV CASSANDOCA, 1196 (BL 14 AP 14) | Apto | 21 m² | R$ 370.000 | |
24/06/2022 | AV CASSANDOCA, 1196 (BL 10 AP 22) | Apto | 26 m² | R$ 400.000 | |
31/05/2022 | AV CASSANDOCA, 1196 (BL 3 AP 31) | Apto | 21 m² | R$ 325.000 | |
16/02/2022 | AV CASSANDOCA, 1196 (BL 4 AP 23) | Apto | 21 m² | R$ 350.000 | |
15/02/2022 | AV CASSANDOCA, 1196 (BL 17 AP 12) | Apto | 26 m² | R$ 383.000 | |
24/11/2021 | AV CASSANDOCA, 1196 (BL 10 AP 34) | Apto | 27 m² | R$ 350.000 | |
24/11/2021 | AV CASSANDOCA, 1196 (BL 4 AP 33) | Apto | 21 m² | R$ 360.000 | |
14/10/2021 | AV CASSANDOCA, 1196 (BL 9 AP 12) | Apto | 21 m² | R$ 330.000 | |
21/09/2021 | AV CASSANDOCA, 1196 (BL 20 AP 14) | Apto | 21 m² | R$ 385.000 | |
02/09/2021 | AV CASSANDOCA, 1196 (BL 21 AP 14) | Apto | 21 m² | R$ 350.000 | |
12/07/2021 | AV CASSANDOCA, 1196 (BL 4 AP 12) | Apto | 21 m² | R$ 335.000 | |
11/06/2021 | AV CASSANDOCA, 1196 (BL 7 AP 34) | Apto | 27 m² | R$ 385.000 | |
01/06/2021 | AV CASSANDOCA, 1196 (BL 1 AP 24) | Apto | 27 m² | R$ 325.000 | |
20/05/2021 | AV CASSANDOCA, 1196 (BL 10 AP 23) | Apto | 27 m² | R$ 275.000 | |
17/02/2021 | AV CASSANDOCA, 1196 (BL 5 AP 32) | Apto | 26 m² | R$ 450.000 | |
26/01/2021 | AV CASSANDOCA, 1196 (BL 4 AP 12) | Apto | 21 m² | R$ 310.000 |