Ficha de Inteligência do Prédio
AV CASSANDOCA, 1236
Entreg R Sara Bernhard • CEP: 03169-010 • Unidade Selecionada: 3111602796
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 360.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 380.000 em ago de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 360.000 a R$ 380.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/08/2023 | AV CASSANDOCA, 1236 (BL 24 AP 32) | Apto | 26 m² | R$ 380.000 | |
Esta Unidade11/07/2022 | AV CASSANDOCA, 1236 (BL 24 AP 13) | Apto | 27 m² | R$ 360.000 | |
26/11/2021 | AV CASSANDOCA, 1236 (BL 24 AP 23) | Apto | 27 m² | R$ 360.000 |