Ficha de Inteligência do Prédio
AV CASSANDOCA, 1326
Entreg R Sara Bernhard • CEP: 03169-010 • Unidade Selecionada: 3111603131
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 345.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 355.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 270.000 a R$ 355.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/03/2026 | AV CASSANDOCA, 1326 (BL 27 AP 33) | Apto | 83 m² | R$ 355.000 | |
Esta Unidade23/12/2022 | AV CASSANDOCA, 1326 (BL 27 AP 11) | Apto | 21 m² | R$ 345.000 | |
06/06/2022 | AV CASSANDOCA, 1326 (BL 27 AP 32) | Apto | 21 m² | R$ 270.000 |