Ficha de Inteligência do Prédio
AV CASSANDOCA, 1235
Entreg R Sara Bernhard • CEP: 03169-010 • Unidade Selecionada: 3111603733
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 350.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 350.000 em jun de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 350.000 a R$ 380.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade03/06/2025 | AV CASSANDOCA, 1235 (BL 32 AP 11) | Apto | 81 m² | R$ 350.000 | |
29/05/2025 | AV CASSANDOCA, 1235 (BL 32 AP 32) | Apto | 115 m² | R$ 380.000 | |
20/08/2021 | AV CASSANDOCA, 1235 (BL 32 AP 12) | Apto | 30 m² | R$ 350.000 |