Ficha de Inteligência do Prédio
R FERNANDO FALCAO, 799
Mooca • CEP: 03180-001 • Unidade Selecionada: 3200601256
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 275.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 320.000 em jul de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 65.000 a R$ 320.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
05/07/2024 | R FERNANDO FALCAO, 799 (APTO 12) | Apto | 290 m² | R$ 320.000 | |
Esta Unidade19/06/2023 | R FERNANDO FALCAO, 799 (APTO 5) | Apto | 169 m² | R$ 65.000 | |
30/08/2021 | R FERNANDO FALCAO, 799 (APTO 8) | Apto | 169 m² | R$ 275.000 |