Ficha de Inteligência do Prédio
R VALENTIM MAGALHAES, 100
Alto Da Mooca • CEP: 03184-090 • Unidade Selecionada: 3202001388
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 605.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 650.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 13 transações
- Apartamentos: 13
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 570.000 a R$ 650.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 13 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/07/2025 | R VALENTIM MAGALHAES, 100 (AP 81 E 2VGS) | Apto | 144 m² | R$ 650.000 | |
12/06/2025 | R VALENTIM MAGALHAES, 100 (AP 104 E 2VGS) | Apto | 144 m² | R$ 735.000 | |
11/04/2025 | R VALENTIM MAGALHAES, 100 (AP 21 E 2VGS) | Apto | 144 m² | R$ 605.000 | |
Esta Unidade22/11/2024 | R VALENTIM MAGALHAES, 100 (AP 13 E 2VGS) | Apto | 183 m² | R$ 380.000 | |
11/10/2024 | R VALENTIM MAGALHAES, 100 (AP 14 E 2VGS) | Apto | 183 m² | R$ 570.000 | |
28/02/2024 | R VALENTIM MAGALHAES, 100 (AP 112 E 2VGS) | Apto | 183 m² | R$ 557.000 | |
30/09/2022 | R VALENTIM MAGALHAES, 100 (AP 53 E 2VGS) | Apto | 183 m² | R$ 620.000 | |
15/06/2022 | R VALENTIM MAGALHAES, 100 (AP 24 E 2VGS) | Apto | 183 m² | R$ 525.000 | |
18/03/2022 | R VALENTIM MAGALHAES, 100 (AP 22 E 2VGS) | Apto | 183 m² | R$ 670.000 | |
20/10/2021 | R VALENTIM MAGALHAES, 100 (AP 111 E 2VGS) | Apto | 183 m² | R$ 200.000 | |
23/07/2021 | R VALENTIM MAGALHAES, 100 (AP 54 E 2VGS) | Apto | 183 m² | R$ 530.000 | |
02/03/2021 | R VALENTIM MAGALHAES, 100 (AP 104 E 2VG) | Apto | 183 m² | R$ 500.000 | |
23/12/2020 | R VALENTIM MAGALHAES, 100 (AP 112 E 2VG) | Apto | 183 m² | R$ 500.000 |