Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VALENTIM MAGALHAES, 100
Bairro / Região
Alto Da Mooca
Unidade de Referência (SQL)
3202001388
CEP
03184-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 605.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 570.000 a R$ 650.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | R VALENTIM MAGALHAES, 100 (AP 81 E 2VGS) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 12/06/2025 | R VALENTIM MAGALHAES, 100 (AP 104 E 2VGS) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 735.000 |
| 11/04/2025 | R VALENTIM MAGALHAES, 100 (AP 21 E 2VGS) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 605.000 |
| Esta22/11/2024 | R VALENTIM MAGALHAES, 100 (AP 13 E 2VGS) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 11/10/2024 | R VALENTIM MAGALHAES, 100 (AP 14 E 2VGS) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 28/02/2024 | R VALENTIM MAGALHAES, 100 (AP 112 E 2VGS) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 557.000 |
| 30/09/2022 | R VALENTIM MAGALHAES, 100 (AP 53 E 2VGS) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 15/06/2022 | R VALENTIM MAGALHAES, 100 (AP 24 E 2VGS) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 18/03/2022 | R VALENTIM MAGALHAES, 100 (AP 22 E 2VGS) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 20/10/2021 | R VALENTIM MAGALHAES, 100 (AP 111 E 2VGS) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 23/07/2021 | R VALENTIM MAGALHAES, 100 (AP 54 E 2VGS) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 02/03/2021 | R VALENTIM MAGALHAES, 100 (AP 104 E 2VG) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 23/12/2020 | R VALENTIM MAGALHAES, 100 (AP 112 E 2VG) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
R VALENTIM MAGALHAES, 100 (AP 81 E 2VGS)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R VALENTIM MAGALHAES, 100 (AP 104 E 2VGS)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R VALENTIM MAGALHAES, 100 (AP 21 E 2VGS)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R VALENTIM MAGALHAES, 100 (AP 13 E 2VGS)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R VALENTIM MAGALHAES, 100 (AP 14 E 2VGS)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R VALENTIM MAGALHAES, 100 (AP 112 E 2VGS)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R VALENTIM MAGALHAES, 100 (AP 53 E 2VGS)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R VALENTIM MAGALHAES, 100 (AP 24 E 2VGS)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R VALENTIM MAGALHAES, 100 (AP 22 E 2VGS)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R VALENTIM MAGALHAES, 100 (AP 111 E 2VGS)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R VALENTIM MAGALHAES, 100 (AP 54 E 2VGS)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R VALENTIM MAGALHAES, 100 (AP 104 E 2VG)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R VALENTIM MAGALHAES, 100 (AP 112 E 2VG)
Apartamento•183 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.