Ficha de Inteligência do Prédio
R MADRE DE DEUS, 795
Mooca • CEP: 03119-001 • Unidade Selecionada: 3203901498
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2025.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 542.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 600.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 2
- Garagem: 3(mediana: R$ 92.500)
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 485.000 a R$ 600.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade17/11/2025 | R MADRE DE DEUS, 795 (AP 12) | Apto | 190 m² | R$ 600.000 | |
17/11/2025 | R MADRE DE DEUS, 795 (BX 37) | Vaga | 36 m² | R$ 92.500 | |
17/11/2025 | R MADRE DE DEUS, 795 (BX 38) | Vaga | 36 m² | R$ 92.500 | |
09/06/2025 | R MADRE DE DEUS, 795 (AP 32) | Apto | 190 m² | R$ 485.000 | |
09/06/2025 | R MADRE DE DEUS, 795 (BX 35) | Vaga | 36 m² | R$ 242.500 |