Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MADRE DE DEUS, 795
Bairro / Região
Mooca
Unidade de Referência (SQL)
3203901498
CEP
03119-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 542.500
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 485.000 a R$ 600.000
⚠️ Mediana baseada em 2 vendas desde 2025 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta17/11/2025 | R MADRE DE DEUS, 795 (AP 12) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 17/11/2025 | R MADRE DE DEUS, 795 (BX 37) | Garagem | 36 m² (cadastro) | R$ 92.500 |
| 17/11/2025 | R MADRE DE DEUS, 795 (BX 38) | Garagem | 36 m² (cadastro) | R$ 92.500 |
| 09/06/2025 | R MADRE DE DEUS, 795 (AP 32) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 09/06/2025 | R MADRE DE DEUS, 795 (BX 35) | Garagem | 36 m² (cadastro) | R$ 242.500 |
R MADRE DE DEUS, 795 (AP 12)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R MADRE DE DEUS, 795 (BX 37)
Garagem•36 m² (cadastro)
R MADRE DE DEUS, 795 (BX 38)
Garagem•36 m² (cadastro)
R MADRE DE DEUS, 795 (AP 32)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R MADRE DE DEUS, 795 (BX 35)
Garagem•36 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.