Ficha de Inteligência do Prédio
R MADRE DE DEUS, 1285
Mooca • CEP: 03119-001 • Unidade Selecionada: 3204100960
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 451.010
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 645.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 11 transações
- Apartamentos: 5
- Garagem: 6(mediana: R$ 71.429)
Usado no cálculo
5 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 343.201 a R$ 613.891
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 11 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
17/04/2026 | R MADRE DE DEUS, 1285 (AP 131) | Apto | 304 m² | R$ 645.000 | |
20/12/2024 | R MADRE DE DEUS, 1285 (AP 51) | Apto | 455 m² | R$ 613.891 | |
13/12/2022 | R MADRE DE DEUS, 1285 (VG 5) | Vaga | 25 m² | R$ 73.925,46 | |
13/12/2022 | R MADRE DE DEUS, 1285 (VG 6) | Vaga | 25 m² | R$ 73.925,46 | |
13/12/2022 | R MADRE DE DEUS, 1285 (VG 49) | Vaga | 25 m² | R$ 73.925,48 | |
19/04/2022 | R MADRE DE DEUS, 1285 (AP 71) | Apto | 455 m² | R$ 343.201 | |
19/04/2022 | R MADRE DE DEUS, 1285 (VG 25) | Vaga | 25 m² | R$ 68.933 | |
19/04/2022 | R MADRE DE DEUS, 1285 (VG 26) | Vaga | 25 m² | R$ 68.933 | |
19/04/2022 | R MADRE DE DEUS, 1285 (VG 43) | Vaga | 25 m² | R$ 68.933 | |
15/10/2021 | R MADRE DE DEUS, 1285 (AP 131) | Apto | 455 m² | R$ 451.010 | |
Esta Unidade23/07/2021 | R MADRE DE DEUS, 1285 (AP 11) | Apto | 455 m² | R$ 318.670,77 |