Ficha de Inteligência do Prédio
AV PAES DE BARROS, 1425
Mooca • CEP: 03115-001 • Unidade Selecionada: 3204401111
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 490.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 180.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
- Outros: 1(mediana: R$ 180.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 310.000 a R$ 720.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/12/2025 | AV PAES DE BARROS, 1425 (AP 101 E VG 7) | Apto | 327 m² | R$ 180.000 | |
11/02/2025 | AV PAES DE BARROS, 1425 (AP 71 E VG 5) | Apto | 327 m² | R$ 670.000 | |
18/10/2024 | AV PAES DE BARROS, 1425 (AP 42 E VG 24) | Apto | 295 m² | R$ 720.000 | |
13/08/2024 | AV PAES DE BARROS, 1425 (AP 52 E VG 22) | Apto | 295 m² | R$ 310.000 | |
10/10/2023 | AV PAES DE BARROS, 1425 (AP 41 E VG 3) | Apto | 474 m² | R$ 1.000.000 | |
Esta Unidade16/05/2022 | AV PAES DE BARROS, 1425 (AP 12 E VG 18) | Apto | 295 m² | R$ 138.566,25 |