Ficha de Inteligência do Prédio
AV PAES DE BARROS, 1685
Mooca • CEP: 03115-001 • Unidade Selecionada: 3204500837
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 445.703
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 900.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 14 transações
- Apartamentos: 14
- Outros: 1(mediana: R$ 900.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 428.000 a R$ 900.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 14 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
16/12/2025 | AV PAES DE BARROS, 1685 (AN 7 AP 72 GR 24) | Apto | 150 m² | R$ 900.000 | |
25/07/2025 | AV PAES DE BARROS, 1685 (AN 8 AP 81 GR 12) | Apto | 212 m² | R$ 400.000 | |
14/03/2025 | AV PAES DE BARROS, 1685 (AN 10 AP 101 GR3) | Apto | 212 m² | R$ 463.405 | |
22/07/2024 | AV PAES DE BARROS, 1685 (AN 7 AP 72 GR 24) | Apto | 295 m² | R$ 428.000 | |
Esta Unidade27/05/2024 | AV PAES DE BARROS, 1685 (AN 4 AP 32 GR 19) | Apto | 295 m² | R$ 500.000 | |
10/01/2024 | AV PAES DE BARROS, 1685 (AP 71 GR 23) | Apto | 419 m² | R$ 180.000 | |
21/08/2023 | AV PAES DE BARROS, 1685 (AN 8 AP 82 GR 21) | Apto | 295 m² | R$ 520.000 | |
17/02/2023 | AV PAES DE BARROS, 1685 (AP 111 GR 8) | Apto | 419 m² | R$ 700.000 | |
30/01/2023 | AV PAES DE BARROS, 1685 (AP 142 GR 18) | Apto | 295 m² | R$ 390.000 | |
21/12/2022 | AV PAES DE BARROS, 1685 (AP 71 GR 23) | Apto | 419 m² | R$ 720.000 | |
24/10/2022 | AV PAES DE BARROS, 1685 (AN 5 AP 51 GR 1) | Apto | 419 m² | R$ 93.548 | |
13/07/2022 | AV PAES DE BARROS, 1685 (AP 141 GR 5) | Apto | 419 m² | R$ 730.000 | |
12/07/2022 | AV PAES DE BARROS, 1685 (AN 5 AP 51 GR 1) | Apto | 419 m² | R$ 93.548 | |
16/06/2022 | AV PAES DE BARROS, 1685 (AN 9 AP 92 GR 16) | Apto | 295 m² | R$ 400.000 |