Ficha de Inteligência do Prédio
AV PAES DE BARROS, 1697
Mooca • CEP: 03115-001 • Unidade Selecionada: 3204501124
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2020.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 445.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 454.021,18 em jun de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
6 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 400.000 a R$ 454.021
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/06/2023 | AV PAES DE BARROS, 1697 (APTO 52) | Apto | 261 m² | R$ 454.021,18 | |
14/03/2023 | AV PAES DE BARROS, 1697 (APTO 81) | Apto | 261 m² | R$ 565.000 | |
16/03/2022 | AV PAES DE BARROS, 1697 (APTO 132) | Apto | 261 m² | R$ 440.000 | |
08/11/2021 | AV PAES DE BARROS, 1697 (APTO 72) | Apto | 261 m² | R$ 400.000 | |
23/08/2021 | AV PAES DE BARROS, 1697 (APTO 151) | Apto | 261 m² | R$ 450.000 | |
Esta Unidade28/12/2020 | AV PAES DE BARROS, 1697 (APTO 22) | Apto | 261 m² | R$ 270.000 |