Ficha de Inteligência do Prédio
AV PAES DE BARROS, 1627
Mooca • CEP: 03115-001 • Unidade Selecionada: 3204502236
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 535.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 600.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 11 transações
- Apartamentos: 11
- Outros: 1(mediana: R$ 470.000)
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 445.000 a R$ 650.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 11 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
08/01/2026 | AV PAES DE BARROS, 1627 (AP 81) | Apto | 222 m² | R$ 600.000 | |
02/12/2025 | AV PAES DE BARROS, 1627 (AP 52) | Apto | 214 m² | R$ 470.000 | |
13/03/2025 | AV PAES DE BARROS, 1627 (AP 22) | Apto | 214 m² | R$ 445.000 | |
22/01/2025 | AV PAES DE BARROS, 1627 (AP 141) | Apto | 222 m² | R$ 650.000 | |
Esta Unidade18/12/2024 | AV PAES DE BARROS, 1627 (AP 21) | Apto | 222 m² | R$ 408.086,67 | |
27/08/2024 | AV PAES DE BARROS, 1627 (AP 92) | Apto | 312 m² | R$ 850.000 | |
27/05/2024 | AV PAES DE BARROS, 1627 (AP 152) | Apto | 312 m² | R$ 600.000 | |
Esta Unidade23/05/2024 | AV PAES DE BARROS, 1627 (AP 21) | Apto | 323 m² | R$ 500.000 | |
12/12/2023 | AV PAES DE BARROS, 1627 (AP 161) | Apto | 244 m² | R$ 480.000 | |
26/11/2021 | AV PAES DE BARROS, 1627 (AP 81) | Apto | 323 m² | R$ 600.000 | |
20/09/2021 | AV PAES DE BARROS, 1627 (AP 82) | Apto | 312 m² | R$ 480.000 |