Ficha de Inteligência do Prédio
AV PAES DE BARROS, 1899
Mooca • CEP: 03115-001 • Unidade Selecionada: 3204600904
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 960.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 960.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
- Outros: 1(mediana: R$ 960.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 575.000 a R$ 1.650.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/12/2025 | AV PAES DE BARROS, 1899 (AN 1 AP 12) | Apto | 288 m² | R$ 960.000 | |
20/08/2025 | AV PAES DE BARROS, 1899 (AN 8 AP 82) | Apto | 288 m² | R$ 1.650.000 | |
Esta Unidade18/02/2022 | AV PAES DE BARROS, 1899 (AN 13 AP 132) | Apto | 278 m² | R$ 575.000 |