Ficha de Inteligência do Prédio
AV PAES DE BARROS, 844
Mooca • CEP: 03114-000 • Unidade Selecionada: 3204800539
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 485.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 380.000 em mai de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 380.000 a R$ 500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
31/05/2024 | AV PAES DE BARROS, 844 (APTO 71) | Apto | 665 m² | R$ 380.000 | |
06/11/2023 | AV PAES DE BARROS, 844 (APTO 52) | Apto | 665 m² | R$ 485.000 | |
Esta Unidade07/02/2023 | AV PAES DE BARROS, 844 (APTO 2) | Apto | 316 m² | R$ 500.000 | |
08/07/2022 | AV PAES DE BARROS, 844 (APTO N61) | Apto | 665 m² | R$ 75.000 | |
01/09/2021 | AV PAES DE BARROS, 844 (APTO 11) | Apto | 665 m² | R$ 221.000 |