Ficha de Inteligência do Prédio
AV PAES DE BARROS, 1054
Mooca • CEP: 03114-000 • Unidade Selecionada: 3204900721
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 292.081
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 191.000 em nov de 2022
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 254.162 a R$ 365.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/11/2022 | AV PAES DE BARROS, 1054 (APTO 2) | Apto | 186 m² | R$ 191.000 | |
31/03/2022 | AV PAES DE BARROS, 1054 (APTO 54) | Apto | 323 m² | R$ 330.000 | |
23/03/2022 | AV PAES DE BARROS, 1054 (APTO 2) | Apto | 186 m² | R$ 254.161,78 | |
Esta Unidade18/03/2022 | AV PAES DE BARROS, 1054 (APTO 46) | Apto | 323 m² | R$ 365.000 |