Ficha de Inteligência do Prédio
AV PAES DE BARROS, 1000
Mooca • CEP: 03114-000 • Unidade Selecionada: 3204902552
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.033.335
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.044.669 em dez de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 8(mediana: R$ 64.455)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.022.000 a R$ 1.250.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
11/12/2024 | AV PAES DE BARROS, 1000 (AP 121) | Apto | 522 m² | R$ 1.044.669 | |
11/12/2024 | AV PAES DE BARROS, 1000 (VAGA 01) | Vaga | 29 m² | R$ 75.448 | |
11/12/2024 | AV PAES DE BARROS, 1000 (VAGA 02) | Vaga | 29 m² | R$ 75.448 | |
11/12/2024 | AV PAES DE BARROS, 1000 (VAGA 11) | Vaga | 29 m² | R$ 75.448 | |
11/12/2024 | AV PAES DE BARROS, 1000 (VAGA 12) | Vaga | 29 m² | R$ 75.448 | |
12/06/2024 | AV PAES DE BARROS, 1000 (AP 141) | Apto | 540 m² | R$ 960.000 | |
Esta Unidade12/03/2024 | AV PAES DE BARROS, 1000 (AP 31) | Apto | 522 m² | R$ 1.022.000 | |
20/12/2023 | AV PAES DE BARROS, 1000 (AP 61) | Apto | 526 m² | R$ 1.250.000 | |
01/10/2021 | AV PAES DE BARROS, 1000 (VAGA 05) | Vaga | 29 m² | R$ 53.462 | |
01/10/2021 | AV PAES DE BARROS, 1000 (VAGA 06) | Vaga | 29 m² | R$ 53.462 | |
01/10/2021 | AV PAES DE BARROS, 1000 (VAGA 15) | Vaga | 29 m² | R$ 53.462 | |
01/10/2021 | AV PAES DE BARROS, 1000 (VAGA 16) | Vaga | 29 m² | R$ 53.462 |