Ficha de Inteligência do Prédio
AV PAES DE BARROS, 1460
Alto Da Mooca • CEP: 03114-001 • Unidade Selecionada: 3205100557
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 750.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 750.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 700.000 a R$ 850.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade25/08/2025 | AV PAES DE BARROS, 1460 (A2 S 21) | Apto | 255 m² | R$ 750.000 | |
02/05/2024 | AV PAES DE BARROS, 1460 (S 42) | Apto | 493 m² | R$ 850.000 | |
23/11/2022 | AV PAES DE BARROS, 1460 (AP 22 E VG 20) | Apto | 506 m² | R$ 700.000 |